***Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Weilheim*** *** Renovierungsbedürftig***


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  • Energieausweis S1

    Energieausweis S1 (2/2)

Objekt-Nr. 5385

Preise
Kaufpreis 525.000 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 95 m²
Gesamtfläche ca. 289 m²
Grundstücksfläche ca. 289 m²
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne
Baujahr 1966
Energieausweis Baujahr 1966
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis Sat Apr 28 00:00:00 CEST 2029
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 252.0
Energieeffizienzklasse G
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Beschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus für die kleine Familie und Naturliebhaber befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 289 m² großen Grundstück.
Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten auszuführen und kann somit nach eigenen Vorstellungen und ganz nach Ihrem Geschmack renoviert werden.
Im Preis wird Ihnen entsprechend weit entgegen gekommen. Verhandlungen diesbezüglich bitten wir erst nach Besichtigung zu führen.

Das Anwesen ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd/Westterrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit Balkon nach Süden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. Der Keller kann auch von außen begangen werden.
Die Eingangstüre, sowie Fenster mit Jalousien sind neu.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinenstellplatz und eine kleine Werkstatt, die als Hobbyraum ausgebaut werden kann.

Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen.

Wir würden uns freuen, wenn dieses Objekt Ihr Interesse finden würde. Weitere Auskünfte geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages.

Lagebeschreibung

- sehr ruhige Wohnlage
Der Bahnhof ist zu Fuß 10 Minuten vom Anwesen entfernt, das Ortszentrum 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in fünf Minuten.
Weilheim bietet Grund- und Realschule sowie ein humanistisches Gymnasium.