IMMOBILIEN Erich Hupfauf in Tutzing

KAPITALANLAGER AUFGEPASST !!! ***Mehrfamilienhaus in Tutzing "***

Kaufpreis
2.390.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 560 m²
Gesamtfläche
ca. 1.080 m²
QR-Code für Objekt 5382

Immobilien Erich Hupfauf
Erich Hupfauf

82327 Tutzing
Greinwaldstraße 13

Telefon: +49(8158) 8048
Telefax: +49(8158) 8131
E-Mail: info@immobilien-hupfauf.de

Ausstattung für Objekt 5382

Anzahl Balkone/Terrassen
3
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
5
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad mit
Dusche, Fenster
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
Sat Mar 21 00:00:00 CET 2026
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]
100.8
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Lage/Gebiet
Ortslage
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
5
verfügbar ab
sofort

Lagebeschreibung

Zentrale Ortslage. Fussläufig ist der See in 10 Min. erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW erreichbar.

Objektbeschreibung

Von sechs Wohneinheiten sind vier derzeit frei (alle mit Terrasse oder Gartenzugang), können jedoch sofort vermietet werden.
Helle Einbauküchen und zeitgemäße hell geflieste Bäder sind vorhanden.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit zu einem guten Preis vermietet. Die beiden großen Wohnungen im Erdgeschoss stehen leer. Selbstbezug oder kurzfristige Vermietung entscheidet der neue Eigentümer selbst.
Im Untergeschoss mit Terrasse stehen beide Wohnungen leer und könnten somit zu einer Wohnung umgebaut werden.

Weiter befinden sich neben dem schön gepflegten Garten zwei Garagen
und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt. Die einzelnen Wohnungen wurden immer wieder saniert und instand gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuen Gaszentralheizung. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen über offene Kamine und einen Balkon.
Die Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers.

Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Die Küchen sind mit neuwertigen Einbaugeräten ausgestattet.

Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage und Umgebung

82327 Tutzing (Bitte kontaktieren Sie uns für die genaue Adresse)

Bilder

Tutzing

Tutzing


Garten Süd 1

Garten Süd 1


Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1


Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2


Wohnzimmer

Wohnzimmer


Eingangsbereich

Eingangsbereich


Treppenhaus

Treppenhaus


Diele

Diele


Küche links

Küche links


Küche

Küche


Küche rechts

Küche rechts


Bad mit Fenster

Bad mit Fenster


Bad mit Dusche

Bad mit Dusche


Bad mit Beleuchtung

Bad mit Beleuchtung


Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten


Blick in den Garten

Blick in den Garten


Ansicht Südwest

Ansicht Südwest